Sluissedijk 3 4758 TW Standdaarbuiten

180 m²
wonen
630 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 655.000 – 762.000
1960
Bouwjaar
€ 655.000 – 762.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluissedijk in Standdaarbuiten ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Sluissedijk 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sluissedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Sluissedijk.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Standdaarbuiten, dat kan zeker in deze buurt. Sluissedijk 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Standdaarbuiten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Standdaarbuiten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 630 m2
  • Inhoud 760 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluissedijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 655.000 – 762.000
Woningwaarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18430
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 310,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 766,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Sluissedijk 3

De WOZ-waarde van Sluissedijk 3 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluissedijk en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sluissedijk 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.394
  • Woningwaarde jaartrend +3.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 4.47km - Treinstation
Roosendaal 9.97km - Treinstation
Zevenbergen 11.95km - Treinstation
Scholen
RK bs Aventurijn 1.04km - School
Sterrenschool De Schittering 4.07km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Jozef 4.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluissedijk 3 in Standdaarbuiten ligt tussen de 655.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sluissedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sluissedijk 3? Bekijk het complete waarderapport.