In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Markt 30 4758 BM Standdaarbuiten

137 m²
wonen
301 m²
perceel
6
kamers
F
energie
Verkocht in dec. 2025
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
196 m²
Tuin
€ 476.000 – 553.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.920/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Lichte woning Bad aanwezig Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Haard aanwezig Apart toilet aanwezig Kelder aanwezig Terras aanwezig Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Plaatje toch? Wat een schitterend huis is dit. En extra bijzonder is dat de basis uit de geliefde jaren '30 is. Echter is het nu getransformeerd in een schitterende hedendaagse woning met behoud van unieke en authentieke details. Je hebt met een woonoppervlakte van circa 137 vierkante meter lekker de ruimte. Zo heb je een echte kamer en-suite, een volwaardige keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en een keurige badkamer. In de tuin kom je helemaal tot rust. De natuurlijke aanleg zorgt voor een mooie biodiversiteit en is kleurrijk. Kortom, zoek je iets unieks dan is dit de perfecte woning voor jou!

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning in stijl binnen. Het eerste wat opvalt is de mooie granito vloer in combinatie met de oude paneeldeuren en de schitterende trap. Maar hier stopt het niet. Bekijk de foto’s maar eens.

In de entree heb je de vernieuwde meterkast met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar, trap naar de eerste verdieping, er is toegang tot de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer.

De toiletruimte is op de muren betegeld met een originele wandtegel, wat een plaatje. De vloer is van granito en er is een duoblok toilet.

De kelder is een mooie droge ruimte welke op stahoogte (circa 1,8 meter) is. Een ideale droge plek voor het opbergen van etenswaren.

Dan door naar de woonkamer. Dit is een echte en suite. Mooie glas-in-lood deuren scheiden de voor- en achterkamer van elkaar. De voorkamer biedt door de ramen een ruimtelijk uitzicht over de breed opgezette straat. Verder is in de hoek nog een oude sierschouw aanwezig welke afgewerkt is met de originele tegels. De achterkamer grenst aan de tuin. En dit is ook weer genieten, dit komt door de mooie tuinaanleg waar we later meer over schrijven. Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten, een (goed verstopte) deur naar de hal en er is wederom een mooie sierschouw welke ook weer afgewerkt is met van die leuke oude tegeltjes.

In de keuken zal een keukenprins of - prinses zichzelf helemaal thuisvoelen. Wat een fantastische plek is dit. Lekker veel ruimte om te werken heb je hier. Ook hier vallen de mooie tegels op de muren weer op en de originele granitovloer. Er is een nis met een vaste kast. Verder is er een wandopstelling met spoelbak en bergruimte. In de hoek is plek voor het fornuis en hier is ook een afzuigkap.

Grenzend aan de keuken is de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien, de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combi 2016) en er is plek voor de vaatwasser. Via een deur loop je zo de tuin in of je kunt door naar de berging.

Deze berging is lekker praktisch omdat hij inpandig is gelegen. Achterin is nog een luik met een trap en hier kom je op de zolder terecht.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is ook nog een oud wastafeltje aanwezig met een kraan.

Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de grootste van de twee heeft twee vaste kasten.

De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze heeft een vaste kast en mooie glas in lood ramen.

De badkamer is geheel betegeld. Er is een ligbad met douche gelegenheid, een dubbele wastafel en een wandcloset.

Ook op de verdieping kom je de oude paneeldeuren weer tegen.

Tweede verdieping:
Je komt boven op een mooie grote vierde slaapkamer. Er is veel licht en dit komt door de twee ramen in de gevel en het dakraam. De mooie houten constructie is in het zicht gebleven. Via het raam aan de zijkant zie je de historische bebouwing welke aan de flanken liggen van deze leuke woning.

Tuin:
De tuin is een weelderig paradijsje. Er is een mooie diversiteit aan kleurrijke beplanting. Hier voelen bijen, vogels en zelfs eekhoorntjes zich thuis.

Direct achter de woning is een groot terras gemaakt. Via een pad kun je naar voren. Hier is dan weer een poort naar de straat. Ook is in deze hoek een kunststof berging aanwezig welke handig is om de fietsen op te bergen. Achterin de tuin is een tweede terras met een stukje overkapt. Hier kijk je mooi uit over de natuurlijk aangelegde tuin met veel kleuren.

Algemeen:
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen welke helemaal in stijl zijn van de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 301 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 196m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Markt 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 400.000
Te koop
€ 000.000
02-05-2018 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markt 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.000 – 553.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Wieken 15
Verkocht nov 2025
Wieken 15
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Markiezenlaan 42
Verkocht feb 2026
Markiezenla. 42
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Stadsedijk 9
Verkocht aug 2025
Stadsedijk 9
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 294,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 750,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Markt 30

De WOZ-waarde van Markt 30 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.394
  • Woningwaarde jaartrend +3.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 3.37km - Treinstation
Roosendaal 10.05km - Treinstation
Zevenbergen 11.15km - Treinstation
Scholen
RK bs Aventurijn 0.26km - School
Sterrenschool De Schittering 2.98km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 3.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 30 in Standdaarbuiten ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Markt 30 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Markt 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.