De Meeren 24, Zevenbergen
107 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 309.000
Laag in de markt
Oudendijk 23 4758 TR Standdaarbuiten
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
365.000
Wonen
110 m2
Perceel
262 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Wakker worden en overal wegkijken over de landerijen! Als dit jouw aanspreekt, dan is dit het moment om op te letten. Deze leuk ingedeelde vrijstaande woning is gelegen aan een dijk en zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je een mooi uitzicht over het agrarisch gebied. De woning zelf heeft een uiterst royale woonkamer, leefkeuken, nette badkamer en 2 ruime slaapkamers en een 3e behoort ook tot de mogelijkheden. Aan de woning vast tref je een grote garage waar je naar hartelust kunt klussen. Direct achter de woning heb je een groot terras met iets lager de tuin. Beide grenzen aan de polder en dus privacy en rust gegarandeerd.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (7 groepen, krachtgroep en dubbele aardlekschakelaar) en verder is er toegang tot de woonkamer en open keuken.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een mooi uitzicht door het grote raam over de polder en weide met beesten aan de overzijde van de dijk. Verder is de inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder zijn er aan de andere zijde nog twee grote bergkasten en in het midden is een eiland met werkblad en nog meer bergruimte. De aanrechtbladen zijn gemaakt van natuursteen composiet.
Halverwege de woonkamer kom je de trap tegen naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een echte balzaal! Wat een ruimte. In het midden is een houtkachel, de sfeermaker voor de koude winterdagen. De achterpui bestaat hoofdzakelijk uit glas. Hierdoor kijk je lekker vrij weg over de tuin en de polder. Ook kun je via openslaande deuren het terras bereiken en halverwege is er een loopdeur naar de zijhal.
De zijhal biedt toegang tot een andere eerste verdieping en ook is er toegang tot de badkamer en de garage.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel.
Dan door naar de garage. Ook deze is heel mooi en ruim. Er is een elektrische roldeur, wastafel met boiler voor warm water, verwarming, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een loopdeur naar de zijkant. De garage is ook voorzien van krachtstroom en er is een luik naar een zolder.
Eerste verdieping (voorzijde):
Hier is een mooie grote slaapkamer gemaakt met een grote dakkapel. Vanuit de dakkapel kijk je mooi weg over het landschap aan de achterzijde. Verder is er nog een tweede gedeelte en hier is bergruimte achter de knieschotten aanwezig en een grote kledingkast. Door de ruimte en de positie van de trap kun je hier ook twee aparte kamers maken, dan heb je in totaal drie slaapkamers in deze woning.
Eerste verdieping (achterzijde):
Fijne slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en dakkapel. Ook hier kijk je weer heerlijk weg over de polder.
Zolder garage:
Mooie bevloerde bergruimte met opstelplaats cv-ketel (Intergas HR combi 2022).
Tuin:
Direct achter de woning kom je een mooi groot terras tegen. Hier is ook een hek omheen waardoor je lekker beschut kunt zitten.
Vanaf het terras kun je via een trap het lager gelegen gedeelte bereiken. Hier is een mooie tuinaanleg met borders, kunstgazon en grindpad. Achterin de tuin heb je nog een breed terras, grenzend aan de polder.
Vanuit dit deel van de tuin kun je via een pad naar boven en ook kom je hier nog een royale berging tegen. Deze is van steen en voorzien van elektra.
Algemeen:
- de ramen op de eerste verdiepingen zijn van kunststof;
- aan de achterzijde is een strook grond in bruikleen van het waterschap, dit betref globaal het achterste terras.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.182
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudendijk 23 in Standdaarbuiten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 333.000 -
365.000
+3.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.182/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudendijk 23 in Standdaarbuiten ligt tussen de 333.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudendijk 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vuurvlinder 15
Standdaarbuiten
78%
126 m²
+16 m²
207 m²
-55 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudendijk 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudendijk 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudendijk 23 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,94 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 1,56 km |
| Kinderopvang | 1,42 km |
| Basisonderwijs | 1,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 535.482
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudendijk 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudendijk 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudendijk 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oudendijk 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus