Handelskade 50, Stadskanaal
198 m²
368 m² perceel
7 kamers
€ 420.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Unikenkade 36 9503 PE Stadskanaal
€ 475.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 473.000 -
497.000
Wonen
178 m2
Perceel
1.425 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stadskanaal – Unikenkade 36
Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Wilt u landelijk, modern en comfortabel vrijstaand wonen aan de rustige kant van "het Stadskanaal"? Dan is dit de woning die u zoekt!
Deze woning combineert twee manieren van wonen. Aan de voorzijde kunt u genieten van uw royale compleet ingerichte woonkeuken met het zicht op vaar- en viswater en aan de achterzijde heeft u een heerlijk landelijk gevoel in uw comfortabele tuingerichte zonnig georiënteerde woonkamer.
In de tuin kunt u lang genieten. Wat dacht u van uw eigen overdekte ingerichte tuinkamer (ca. 40m²) die aan de achterzijde open is zodat u elk zonnestraaltje kunt opvangen en u een gezellige avond kunt beleven met vele dierbaren om u heen.
Uw auto stalt u eenvoudig onder de ruim bemeten carport. Nog meer bergruimte vindt u in de stenen garage/berging en die voor het uitoefenen van uw hobby veel daglicht toetreding biedt.
Het geheel ligt op een royale kavel van 1.425m² eigen grond, zodat uw rust en privacy gewaarborgd is.
Benieuwd of dit sfeervolle keurig afgewerkte geheel uw nieuwe thuis kan worden? Kom dan een kijkje nemen en overtuig uzelf!
Indeling:
Begane grond: hal (ca. 14,5m²), toilet met wandcloset en design fonteintje, tuingerichte woonkamer (ca. 48,2m²) met elektrische haard, erker met tuindeuren, straatgerichte woonkeuken (ca. 29,8m²) met royale keukenopstelling en aparte apparatenkast en apparatuur (o.a. v.v. koeler, elektrische oven, inductiekookplaat en afzuigkap), bijkeuken (ca. 5,7m²) met witgoedaansluitingen en vaste kastruimte, 2de bijkeuken (ca. 4,7m²) met vaste kastruimte, tuinkamer/overdekt terras (ca. 40m²) o.a. voorzien van keukenopstelling.
Verdieping: overloop (ca. 8m²), toilet (ca. 1,2m²) met wandcloset, riante ouderslaapkamer (ca. 30,2m², eenvoudig in 2 ruime slaapkamers te splitsen) met sauna en inloopkledingkast, badkamer (ca. 6,9m²) met royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 15,3m²) met lichte laminaatvloer en vaste kasten.
Handig om te weten:
- cv verwarmd (vloerverwarming op de begane grond);
- geheel geïsoleerd en geheel voorzien van isolatieglas;
- bouwjaar 2005 (voorhuis) en 1994 (achterhuis).
Buitenom:
- de tuinkamer / overdekte terras is inpandig bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een keukenopstelling en is grotendeels dicht te zetten met rolluiken;
- er is zonnewering aan de zuidkant van het huis;
- afmetingen garage/berging: lengte 7,31m en breed 4,09m (ca. 30m²) voorzien van betonnen vloer, elektrische bedienbare deur, geïsoleerd dak en geïsoleerde spouwmuren en veel daglicht toetreding;
- afmetingen carport: lengte 5,70m en breed 6,27m (ca. 36m²).
Verkoper heeft voor u de volgende zaken verbouwd:
2022: nieuwe cv-ketel geplaatst (Intergas HRE CW5);
2022: professioneel buitenom geschilderd door schildersbedrijf L' Accent te Stadskanaal;
2020: tegelwerk van de inrit vernieuwd;
2019: garage gebouwd;
2019: badkamer vernieuwd;
2016: aanbouw gerealiseerd;
2005: voorhuis gesloopt en nieuw gebouwd.
Omgevingsinfo:
Het geheel ligt op korte afstand van de N33. Dit een 4-baans autoweg die u snel brengt richting Assen (zuidkant) of richting Veendam (noordkant).
Stadskanaal Noord kenmerkt zich door de verbinding met "Het Stadskanaal", lintbebouwing en vergezichten. Het centrum van Stadskanaal ligt op ca. 8 km met een uitgebreid voorzieningenniveau. Aan de andere kant is Veendam op ca. 10 km gelegen.
Er zijn busverbindingen die u naar het centrum van Stadskanaal brengen maar even eenvoudig naar Veendam of Hoogezand-Sappemeer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 76 m2
- Perceeloppervlakte 1425 m2
- Inhoud 561 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Unikenkade 36 in Stadskanaal
We kunnen er naast zitten voor Unikenkade 36. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.425 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 473.000 -
497.000
+3.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 2.669/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Unikenkade 36 in Stadskanaal ligt tussen de 473.000 en 497.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Unikenkade 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Unikenkade 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 475.000
Door makelaar
26-08-2023
Verkocht
02-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Unikenkade 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Unikenkade 36 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,74 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,72 km |
| Snelweg afrit | 3,98 km |
| Supermarkt | 6,58 km |
| Kinderopvang | 2,03 km |
| Basisonderwijs | 1,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Unikenkade 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Unikenkade 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Unikenkade 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Unikenkade 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus