In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdkade 4 Stadskanaal is

€ 808.000 - 939.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Hoofdkade 4 9503 HA Stadskanaal

519m²

1.850m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdkade in Stadskanaal ligt dit vrijstaande en royale herenhuis. Hoofdkade 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 519 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.850 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 246% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hoofdkade 4 is gelegen in de gezellige buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 519 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 1850 m2
  • Inhoud 1835 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdkade 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 808.000 – 939.000
Woningwaarde
+0.27%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22370
Hypotheeksom € 906000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 1052,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 1417,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Hoofdkade 4

De WOZ-waarde van Hoofdkade 4 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 176.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdkade en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdkade 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 328.808
  • Woningwaarde jaartrend +2.56%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 1.46km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 9.6km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 12.88km - Treinstation
Scholen
Willibrord-School 0.24km - School
Basissch Piet Prins 0.43km - School
Christelijke Basisschool Anne de Vries 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hoofdkade 4 9503 HA Stadskanaal

519m²

1.850m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdkade 4 in Stadskanaal ligt tussen de 808.000 en 939.000 euro. Deze waarde is 162% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdkade 4? Bekijk het complete waarderapport.