9502 TL Stadskanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Spreeuwenhof in Stadskanaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Spreeuwenhof 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spreeuwenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spreeuwenhof 6 is gelegen in de gezellige buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spreeuwenhof 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Spreeuwenhof 6 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spreeuwenhof en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spreeuwenhof 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spreeuwenhof 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
De Wedde 30
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Mezenhof 1
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Spreeuwenhof 14
143 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Oldambtster. 13
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kwikstaarth. 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Peppelhage 3
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.500
Bolsterstra. 28
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 169.000 k.k.
Trekpad 2
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dwarssplitt. 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.500
Altenalaan 15
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stadskanaal schatten we de waarde van Spreeuwenhof 6 nu tussen € 366.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spreeuwenhof 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
