In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosterstraat 82 Stadskanaal is

€ 451.000 - 524.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Oosterstraat 82 9502 EG Stadskanaal

180m²

1.388m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 augustus 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosterstraat in Stadskanaal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oosterstraat 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.388 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Oosterstraat 82 is gelegen in de leuke buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 1388 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 82 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.388 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 451.000 – 524.000
Woningwaarde
+0.41%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14010
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Oosterstraat 82

De WOZ-waarde van Oosterstraat 82 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 9.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 54.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 342.072
  • Woningwaarde jaartrend +2.63%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Stadskanaal 5.13km - Treinstation
Museumspoorstation Musselkanaal 6.07km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 16.55km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Badde 1.23km - School
Hagenhof-School 1.6km - School
Christelijke Basisschool De Ark 1.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oosterstraat 82 9502 EG Stadskanaal

180m²

1.388m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterstraat 82 in Stadskanaal ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 82? Bekijk het complete waarderapport.