Wilgenhage 8, Stadskanaal
207 m²
525 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Oosterstraat 10 9502 EC Stadskanaal
€ 369.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 340.000 -
376.000
Wonen
154 m2
Perceel
380 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan vaar- en viswater gelegen vindt u deze karakteristieke en ruime woning met fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping en buitenkeuken! De woning is zo goed als instapklaar met een nette woonkeuken met eiland en moderne badkamer met luxe whirlpool. Tevens vindt u in de fraai aangelegde tuin een ruime vrijstaande houten schuur/garage (ca. 27m²). Dit jaar is er een fietsenberging geplaatst achter de garage.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal, ruime woonkamer met schouw, toilet met fontein en doortocht naar de nette badkamer met o.a. luxe whirlpool, douchecabine en wastafel met meubel, open leefkeuken met gashaard eiland en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 6-pits kooktoestel met oven, vaatwasser en koelkast, trap naar kelder en trap naar verdieping, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree en een opslagplaats.
Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, vier slaapkamers (8m², 11m², 12m² en 14m² met balkon).
Tweede verdieping: Twee inbouwkasten (kledingkast en opslagplaats).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: gebruiksoppervlak wonen 154m²; overige inpandige ruimte 6m²; gebouw gebonden buitenruimte 20m²; externe bergruimte 33m² en bruto inhoud woning 651m³.
Extra informatie:
- Energielabel D;
- Voorzien van dak en muurisolatie;
- Gelegen op een perceel van 380m²;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Woning is in 2020 geheel opnieuw geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
- Cv ketel in eigendom (bouwjaar 2010).
In 2022 is het interieur van de woning vernieuwd/gerenoveerd, zo zijn de vloeren beneden en ook gedeeltelijk boven vervangen, is de trap gerestaureerd, zijn de muren behandeld en geschilderd en is de schuur/garage gerenoveerd en opnieuw geschilderd.
In Stadskanaal vindt u alle benodigdheden, denk hierbij aan een ziekenhuis, verschillende supermarkten, basis-voortgezet en beroepsonderwijs, sportverenigingen, kinderopvang etc. Het centrum van Stadskanaal bevindt zich op loopafstand. Tevens bent u in 25 autominuten in Emmen en in 40 autominuten in Groningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 651 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 150m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterstraat 10 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 340.000 -
376.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.500
€ 2.399/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterstraat 10 in Stadskanaal ligt tussen de 340.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 369.500
Door makelaar
31-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterstraat 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,94 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 2,88 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.750
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus