9502 BB Stadskanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Brummelkant in Stadskanaal ligt deze unieke woning. Brummelkant 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% kleiner dan het gemiddelde.
Brummelkant 8 is gelegen in de leuke buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stadskanaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brummelkant 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Brummelkant 8 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brummelkant en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Brummelkant 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brummelkant 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000
De Weegbree 22
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
De Wedde 30
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
De Wedde 32
135 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 229.000
't Fledderb. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Postkade 19
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Stuurhut 10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Drouwenerka. 6
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.500
De Rail 24
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Brummelkant 3
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
De Dreef 20
96 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stadskanaal schatten we de waarde van Brummelkant 8 nu tussen € 397.000 en € 462.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brummelkant 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
