Huispedia
160 m2 wonen
438 m2 perceel
6 kamers
A

Dennenhage 11

160 m²
438 m²
6 kamers
A
9501 WG Stadskanaal
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.344/m²
Vraagprijs per m²
€ 410K – 474K
Huispedia Woningwaarde
1978
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stadskanaal – Dennenhage 11
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie nabij de voorzieningen van Stadskanaal en wilt u verhuizen zonder klussen? Dan is deze woning zeker het bekijken waard!
Deze comfortabele eengezinswoning is door de jaren heen gemoderniseerd en staat op een royaal perceel van 438 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met visgraatvloer en open keuken, vier slaapkamers, 2 badkamers en een praktische berging. Zomers is het heerlijk genieten in de diepe en zonnig georiënteerde achtertuin en waant u zich in warme oorden dankzij de aanwezige palmbomen.
Dankzij de aanwezige kantoorruimte en badkamer op de begane grond is de woning naast een fijne gezinswoning ook levensloopbestendig te bewonen.
Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? De verkoop start op donderdag 9 april aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via e-mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze woning te laten zien!
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer van circa (31,4 m²) bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken van circa (9,3 m²), voorzien van een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 8 m²) met vaste kast en witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is een gecombineerde 2e badkamer v.v. douchecabine en whirlpool bad en kantoorruimte bereikbaar (ca. 15,5 m²).
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 16,7 m², 8,7 m² en 14,5 m²), moderne badkamer (ca. 7,1 m²) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer (ca. 13,3 m²) met vaste kasten.
De aangebouwde stenen berging van circa 4,8 m² is buitenom bereikbaar en uitermate geschikt voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.
Handig om te weten:
- Bouwjaar 1978 (conform BAG), door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd;
- Verwarmd middels Intergas HR-combiketel (2016, eigendom);
- Voorzien van dak- gevel- en vloerisolatie (met uitzondering van de bijkeuken);
- Energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen (huur);
- Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen rondom met HR++ beglazing;
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Er is krachtstroom aanwezig in de meterkast, waardoor er een laadpaal gerealiseerd kan worden;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Stadskanaal.
Omgevingsinformatie
De woning is gelegen in de Hagenbuurt in Stadskanaal, een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen, basisscholen en kinderopvanglocaties aanwezig.
Daarnaast ligt de woning op korte afstand van het centrum van Stadskanaal met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Ook voortgezet onderwijs is hier aanwezig.
De wijk kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid richting onder andere Veendam, Emmen en Groningen via de N366 en N374.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 410.000 - 474.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
438 m2
Inhoud
572 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-04-2026 · Wim Stuursma Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 01-04-2026 · Wim Stuursma Makelaardij
    Te koop
  3. 07-11-2015 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 410.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.756/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spreeuwenhof 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 324.900
    Winnend bod
  • Zwaluwhof 43 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Putterhof 9 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13070
€
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 492,-
Rioolheffing · eigenaar € 211,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.506,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dennenhage 11

De WOZ-waarde van Dennenhage 11 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 124.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenhage en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenhage 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Stadskanaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadskanaal ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dennenhage 11 in Stadskanaal ligt tussen de 410.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenhage. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennenhage 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.