
Hazebroeklaan 9 9501 RW Stadskanaal
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
289.000
Wonen
115 m2
Perceel
239 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige straat gelegen vindt u deze keurig nette, uitgebouwde en instapklare HOEKWONING! De woning is in 2010 geheel gemoderniseerd, geïsoleerd en uitgebouwd aan de achterzijde.
De woning is voorzien van een ruime leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdiepingen vindt u een luxe badkamer en 4 slaapkamers.
Tevens beschikt de woning over zowel gevel-, vloer- en dakisolatie. Om het wonen nog aangenamer te maken is de keuken, de berging en de badkamer voorzien van vloerverwarming!
Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; meterkast; toilet; trap naar de eerste verdieping met kastruimte; toegang tot de woonkamer (circa 25m²); royale en moderne leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap, oven, magnetron; koelkast en vriezer); bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen en achterentree.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers (8m²; 5m² en 5m²) waarvan vanuit de grootste slaapkamer toegang tot het balkon; ruime badkamer voorzien van een tweede toilet; dubbele wastafel; hoekbad met massagejets en royale inloopdouche.
Tweede verdieping: slaapkamer/zolder/bergruimte.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 115m²; overige inpandige ruimte 8m², gebouw gebonden buitenruimte 3m², externe bergruimte 7m²; bruto inhoud woning 451m³.
Extra informatie:
- woning is in 2010 uitgebouwd en geheel gemoderniseerd;
- volledig geïsoleerd;
- Energielabel C;
- Elektrische installatie beschikt over 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom (in 2010 vernieuwd);
- CV-installatie Nefit bouwjaar 2023 (eigendom);
- Vloerverwarming in de keuken, berging en badkamer;
- Voorzien van een waterontharder.
Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.478
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 451 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 157m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazebroeklaan 9 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 261.000 -
289.000
+9.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.478/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hazebroeklaan 9 in Stadskanaal ligt tussen de 261.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazebroeklaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazebroeklaan 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazebroeklaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
41
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hazebroeklaan 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hazebroeklaan 9.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazebroeklaan 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,74 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,28 km |
Snelweg afrit | 2,39 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 354.772
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazebroeklaan 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus