Verkocht
Texellaan 1 9501 RJ Stadskanaal
€ 155.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 226.000 -
234.000
Wonen
107 m2
Perceel
226 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Stadskanaal ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Texellaan. De Texellaan 1 is gelegen in de buurt Maarswold. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Stadskanaal, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
De indeling van deze hoekwoning is:
-Begane grond; entree, wc, woonkamer, slaapkamer, keuken en berging
-Eerste verdieping; overloop, badkamer en 4 slaapkamers
-Vliering
De woning heeft nu energielabel F.
Dit wordt gewijzigd in energielabel C door de volgende werkzaamheden die voor rekening van de verkoper zijn uitgevoerd:
-Dakisolatie
-Spouwmuurisolatie.
-Geïsoleerde tussendeur tussen woning en berging.
Na uitvoering ontvangt koper een nieuwe energielabel.
Bijzonderheden:
-Bouwkundig rapport beschikbaar
-Gas en Elektra keuringsrapporten beschikbaar.
-Na uitvoering werkzaamheden heeft de woning energielabel C.
Extra voorwaarden:
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 234.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 226 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Texellaan 1 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 226.000 -
234.000
+3.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 155.000
€ 1.449/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Texellaan 1 in Stadskanaal ligt tussen de 226.000 en 234.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 155.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Texellaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Texellaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Texellaan 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,52 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 2,52 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Texellaan 1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus