logo Huispedia

Fabrieksstraat 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fabrieksstraat 26 9501 HR Stadskanaal

Realistische vraagprijs € 640.000 - 782.000
Wonen 285 m2
Perceel 5.794 m2
Kamers 9

Gelegen in Stadskanaal ligt deze prachtige en ruime woonboerderij in de Fabrieksstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5794 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Rustig wonen in Stadskanaal. dat kan zeker in deze buurt. Fabrieksstraat 26 is gelegen in de buurt Stadskanaal Noord Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 5794 m2
  • Inhoud 685 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 26 in Stadskanaal

We kunnen er naast zitten voor Fabrieksstraat 26. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.794 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 640.000 - 782.000
+4.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fabrieksstraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fabrieksstraat 26 in Stadskanaal ligt tussen de 640.000 en 782.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabrieksstraat 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ter Wuppingerweg 11
Ter Wupping. 11 Onstwedde
75%
292 m² +7 m²
6195 m² +401 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Glaslaan 27
Glaslaan 27 Stadskanaal
68%
226 m² -59 m²
3220 m² -2574 m²
vrijstaande woning
€ 319.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kopstukken 40
Kopstukken 40 Mussel
59%
217 m² -68 m²
3470 m² -2324 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
€ 000.000
jan 2023
€ 000.000
€ 000.000
Waterschapsweg 28
Waterschaps. 28 Vledderveen
57%
260 m² -25 m²
7515 m² +1721 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stadskanaal


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabrieksstraat 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabrieksstraat 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,82 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 2,22 km
Snelweg afrit 2,76 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,59 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 346.564

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabrieksstraat 26.