9501 EV Stadskanaal · Bijgewerkt op 1 november 2026
190 m² wonen · 912 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 477.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Handelsstraat in Stadskanaal ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Handelsstraat 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 912 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Handelsstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Stadskanaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Handelsstraat 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 461.000.
De WOZ-waarde van Handelsstraat 39 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handelsstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Handelsstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Handelsstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 439.000
Spoorstraat 52
184 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 525.000
Handelsstra. 18
239 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 419.500
Spoorstraat 85
165 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 519.000
Handelskade 66
165 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 579.000
Postkade 6
181 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 325.000
Postkade 19
140 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Semskade 107
139 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 420.000
Handelskade 50
198 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 439.000
Oosterparal. 49
175 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 450.000
Boerhaavest. 12
230 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stadskanaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Handelsstraat 39 op € 477.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Handelsstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)