Wilgenhage 8, Stadskanaal
207 m²
525 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Handelskade 50 9503 AC Stadskanaal
€ 420.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
462.000
Wonen
198 m2
Perceel
368 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KARAKTERISTIEK HERENHUIS!
Wonen in een sfeervolle goed onderhouden woning? Dan is dit karakteristieke herenhuis uw kans!
Diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood, mooi ornament op linnen plafond in ouderslaapkamer en marmeren schouwen zijn bewaard gebleven. Het is een ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers.
Tevens biedt dit huis diverse mogelijkheden zoals dubbele bewoning, mantelzorgwoning, ideaal voor een groot gezin of bedrijfsvoering aan huis!
Dit herenhuis bevindt zich op een ruim perceel van 368 m2 en is gebouwd in 1916.
Hebben de foto's en beschrijving uw interesse gewekt?
U bent van harte welkom!
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Hal/entree met trapopgang, toilet met fontein, toegang naar de kelder, sfeervolle woonkamer met erker, schouw en serre, ruime woonkeuken met erker, kookeiland en L-vormige keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting en achter entree.
Middels de vaste trap in de hal kan toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, prachtige ruime ouderslaapkamer met ornament, erker en openslaande balkondeuren, toilet, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, 2 slaapkamers.
Middels de vaste trap in de hal kan toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één met douchecabine.
VERDER:
De woning is geheel onderkelderd en beloopbaar en is via een vaste trap te bereiken.
Achter de woning is een grote houten schuur gelegen met daarachter een overkapping en een regenton (1000 liter).
De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. De eigen oprit bevindt zich aan de rechterzijde van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
* De gehele tuin is in 2021 vernieuwd.
* Schuttingen zijn eigendom en nieuw geplaatst.
* In 2022 is de buitenkant van de woning geschilderd alsmede de strook onderaan het huis.
* De dakpannen zijn gereinigd en gecoat in 2023.
* De openslaande balkondeuren in de ouderslaapkamer zijn in 2020 vervangen.
* Op de eerste verdieping zijn alle kranen, wastafels, toilet, douchecabine met wastafelmeubel vernieuwd in 2021.
* Er ligt glasvezel tot aan de voordeur.
OMGEVING:
De woning is gelegen aan vis- en vaarwater en op fietsafstand van het centrum.
Stadskanaal beschikt over diverse winkels, gezondheidscentra, een bioscoop en theater, uitgaansgelegenheden, bibliotheek, sportfaciliteiten en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. De bushalte en het treinstation zijn op loopafstand gelegen. In Stadskanaal ligt het recreatiegebied "Pageplas" met bos, weilanden en een zwemplas met strandje.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.121
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, houtkachel, gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 368 m2
- Inhoud 904 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, serre
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 259m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (15m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Handelskade 50 in Stadskanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
462.000
+3.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 2.121/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Handelskade 50 in Stadskanaal ligt tussen de 418.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Handelskade 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Handelskade 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2023
Te koop
€ 420.000
Door makelaar
04-12-2020
Verkocht
21-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Handelskade 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Handelskade 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,17 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 3,27 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.593
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Handelskade 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Handelskade 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Handelskade 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Handelskade 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus