logo Huispedia

Kraaiendonk 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kraaiendonk 28 4711 LH St. Willebrord

Realistische vraagprijs € 544.000 - 584.000
Wonen 141 m2
Perceel 432 m2
Kamers 4

Gelegen in St. Willebrord ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Kraaiendonk. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Kraaiendonk 28 is gelegen in de buurt Sint Willebrord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van St. Willebrord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
  • Perceeloppervlakte 432 m2
  • Inhoud 685 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraaiendonk 28 in St. Willebrord

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 544.000 - 584.000
-1.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kraaiendonk 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kraaiendonk 28 in St. Willebrord ligt tussen de 544.000 en 584.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 579.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaiendonk 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Patrijzendonk 9
Patrijzendo. 9 St. Willebrord
79%
123 m² -18 m²
229 m² -203 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korenbloemstraat 26
Korenbloems. 26 St. Willebrord
89%
112 m² -29 m²
376 m² -56 m²
vrijstaande woning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kraaiendonk 11
Kraaiendonk 11 St. Willebrord
79%
114 m² -27 m²
242 m² -190 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nachtegaalstraat 28
Nachtegaals. 28 St. Willebrord
77%
139 m² -2 m²
224 m² -208 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rucphen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraaiendonk 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraaiendonk 28 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,68 km
Bushalte 0,74 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 1,73 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,69 km
Basisonderwijs 0,71 km
Voortgezetonderwijs 2,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 468.269

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraaiendonk 28.