Hazelaarstraat 1, St. Willebrord
185 m²
877 m² perceel
4 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Nachtegaalstraat 4 4711 KL St. Willebrord
Realistische vraagprijs
€ 770.000 -
852.000
Wonen
282 m2
Perceel
810 m2
Kamers
10
Gelegen in St. Willebrord ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning in de Nachtegaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Nachtegaalstraat 4 is gelegen in de buurt Sint Willebrord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van St. Willebrord, loopafstand van een supermarkten, cafe, scholen enz.
Ideaal pand voor tweede bewoning of ondernemer.
Cafeetje aanwezig altijd leuk voor vrienden, familie.
Interesse kunt u mij bellen 0683337043
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 770.000 - 852.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 282 m2
- Overige inpandige ruimte 99 m2
- Perceeloppervlakte 810 m2
- Inhoud 1161 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (28m2) , Berging inpandig (21m2) , Berging inpandig (25m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2001
Kadastrale gegevens
- RUCPHEN D 4213
- Oppervlakte 420m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- RUCPHEN D 5299
- Oppervlakte 195m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- RUCHPEN D 5602
- Oppervlakte 195m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 4 in St. Willebrord
We kunnen er naast zitten voor Nachtegaalstraat 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 810 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 770.000 -
852.000
-1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaalstraat 4 in St. Willebrord ligt tussen de 770.000 en 852.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lijsterbess. 11
St. Willebrord
89%
322 m²
+40 m²
915 m²
+105 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
jan 2024
Jochems Roe. 17
St. Willebrord
83%
242 m²
-40 m²
540 m²
-270 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rucphen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,16 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
