9076 PP St.-Annaparochie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nieuwebildtdijk in St.-Annaparochie ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Nieuwebildtdijk 304 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwebildtdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in St.-Annaparochie, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwebildtdijk 304 is gelegen in de fijne buurt St.-Annaparochie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van St.-Annaparochie, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwebildtdijk 304 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Nieuwebildtdijk 304 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwebildtdijk en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwebildtdijk 304.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwebildtdijk 304 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hofstraat 2
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 185.000
Sint Janswei 68
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Buorren 76
59 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 11
79 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Professor S. 29
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oudebildtdi. 466
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Vliet 36
58 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 220.000
Neeltie Jan. 26
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hofstraat 19
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.000
Oudebildtdi. 32
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in St.-Annaparochie schatten we de waarde van Nieuwebildtdijk 304 nu tussen € 216.000 en € 251.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwebildtdijk 304 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
