4714 SP Sprundel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bredasebaan in Sprundel ligt deze karakteristieke en grote woning. Bredasebaan 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bredasebaan.
Bredasebaan 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Sprundel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprundel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredasebaan 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rucphen
De WOZ-waarde van Bredasebaan 46 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredasebaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bredasebaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredasebaan 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Sint Janstr. 76
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Vorenseinds. 7
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000 k.k.
Bredasebaan 19-A
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Gersteberg 4
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 687.000
Lugtenburg 10
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 589.000
de Vlaanders 43
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Turfstraat 32
190 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 439.000
Gersteberg 12
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Eksterdonk 8
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 409.000
Poppestraat 51
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprundel schatten we de waarde van Bredasebaan 46 nu tussen € 538.000 en € 625.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredasebaan 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
