Burgemeester van Dijkstraat 13, Sprang-Capelle
145 m²
489 m² perceel
8 kamers
€ 490.000
Laag in de markt
Onder bod
Reiger 5 5161 TX Sprang-Capelle
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
463.000
Wonen
101 m2
Perceel
266 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom thuis aan Reiger 5!
Maak kennis met deze fijne tweekapper aan Reiger 5 in Sprang-Capelle. Met een groenrijke grote tuin, eigen oprit, garage en drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt het huis alle comfort die je zoekt.
Laat je verwelkomen in deze leuke woning. Kijk alvast mee met de presentatiefilm.
De woning
Voor de woning vind je een keurig aangelegde voortuin. Je auto ('s) parkeer je met gemak op de ruime oprit of in de garage.
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het toilet, ruimte voor je jassen en schoenen en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal beland je in de woonkamer. Dankzij de grote ramen in de erker en de ramen aan de achterkant is dit een heerlijke lichte ruimte, waar je een eet- en zitgedeelte kunt neerzetten.
De strakke keuken bevindt zich aan de tuinkant en dankzij het benodigde apparatuur kun je hier prima kokkerellen. Zo is er een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kookplaat aanwezig.
Vanuit de keuken leidt een doorgang je naar de bijkeuken, een handige ruimte met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger en voldoende opbergruimte om al je spullen netjes op te bergen.
Op de eerste verdieping verbindt de overloop je met drie slaapkamers van verschillend formaat en een badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde is licht en ruim. De functionele badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze open zolderruimte met dakraam kun je gebruiken als vierde slaapkamer, of misschien heb je zelf al andere ideeën? Op de zolderverdieping vind je verder de opstelling van de cv-ketel.
Buiten vind je een heerlijke tuin, een groen paradijs waar je kunt genieten van rustige momenten, maar ook van gezellig samenzijn. De ligging van de tuin is op noorden, maar de tuin is diep genoeg om alle zonnestralen op te vangen. Of je nu een groene duim hebt of niet, deze tuin heeft alles wat je nodig hebt voor een dosis buitenplezier. Het is de perfecte plek om te relaxen, te BBQ'en met vrienden of gewoon lekker te niksen op een luie zondagmiddag. De tuin is toegankelijk via de openslaande deur in de keuken. Achter de garage is een aparte berging om bijvoorbeeld je tuingereedschap op te bergen.
Locatie
Reiger 5 ligt in Sprang-Capelle. De woning ligt in de woonwijk 'Vrijhoeve', op de grens van de jonge nieuwbouwwijk 'Landgoed Driessen'. Sprang-Capelle ligt in de streek de Langstraat ten westen van Waalwijk langs de Bergsche Maas langs de A59. Transport, bouw, haven, industrie en land- en tuinbouw zijn een van de belangrijkste bronnen van inkomen. Sprang-Capelle ligt met steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg op slechts 20 minuten met de auto erg centraal. Sprang-Capelle heeft een kleinschalig centrum dat recent vernieuwd is met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. De natuur (Loonse en Drunense duinen), recreatiegebied (de Efteling) en groen agrarisch gebied is aan alle kanten dichtbij en speelgelegenheid is er te over. Voorzieningen zoals supermarkten, huis- en tandartsen, restaurants, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, tennis en zwembad zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zo ook kinderdagverblijven en basisscholen. Zowel het centrum van Waalwijk als dat van Kaatsheuvel is met de fiets of met de auto snel te bereiken en vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A59.
Unieke kenmerken
- Twee-onder-één-kapwoning
- In een rustige woonomgeving
- Eigen oprit
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Moderne keuken
- Verzorgde en groenrijke tuin op het noorden
- drie slaapkamers, vierde mogelijk.
Kom en ervaar
Ben je klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? App, bel of mail ons voor een kijkafspraak aan Reiger 5 in Sprang-Capelle.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.109
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reiger 5 in Sprang-Capelle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 400.000 -
463.000
+8.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.109/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reiger 5 in Sprang-Capelle ligt tussen de 400.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reiger 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kamille 10
Sprang-Capelle
70%
127 m²
+26 m²
160 m²
-106 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reiger 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reiger 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reiger 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,89 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.957
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reiger 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reiger 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reiger 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reiger 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus