In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Goudvink 49 Sprang-Capelle is

€ 722.000 - 839.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Goudvink 49 5161 SP Sprang-Capelle

150m²

457m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 oktober 2022

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Goudvink in Sprang-Capelle ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Goudvink 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Goudvink 49 is gelegen in de gezellige buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 457 m2
  • Inhoud 630 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goudvink 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 722.000 – 839.000
Woningwaarde
+6.66%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19850
Hypotheeksom € 780000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 613,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Goudvink 49

De WOZ-waarde van Goudvink 49 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudvink en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Goudvink 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.142
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 11.66km - Treinstation
Tilburg Universiteit 12.97km - Treinstation
Gilze-Rijen 14.44km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Rank 0.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Vrijhoeve 0.79km - School
RK Basisschool Klimop 1.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Goudvink 49 5161 SP Sprang-Capelle

150m²

457m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Goudvink 49 in Sprang-Capelle ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudvink. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goudvink 49? Bekijk het complete waarderapport.