Verkocht onder voorbehoud
Leeuwerik 13 5161 SH Sprang-Capelle
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
405.000
Wonen
98 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Betreed een wereld van comfort en gemak met deze charmante 2^1 kapwoning, compleet met overkapping en een riante berging, gelegen op een locatie die alle voorzieningen binnen handbereik heeft! Met een perceel van 163 m2, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en praktische ligging.
Verken de omgeving met talloze wandelmogelijkheden en profiteer van de nabijheid van belangrijke uitvalswegen. Geniet van rust en privacy in de omsloten achtertuin, terwijl de voor- en zijkant van de woning zijn omgetoverd tot een prachtige siertuin.
Parkeren is geen probleem met voldoende ruimte voor meerdere auto's in de buurt. Ontdek deze plek vol leven en activiteit, met alle benodigde faciliteiten, op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, groentewinkel, kapper, evenals diverse basisscholen en een speelplein voor de kleintjes.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toilet, gevolgd door een lichte L-vormige woonkamer. De fraaie, halfopen keuken is in 2020 nieuw geplaatst met 70cm diep composiet werkblad en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een handige loopdeur leidt naar het terras en de achtertuin, perfect voor binnen-buiten wonen.
Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste trap naar de zolder, 3 comfortabele slaapkamers met laminaat vloeren en stucwerk wanden en plafonds. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en extra toilet.
Zolder:
De zolder heeft een voorzolder met CV-installatie (Intergas 2021) en toegang tot een 4e slaapkamer, welke momenteel is ingericht als royale inloopkast, waar een overvloed aan natuurlijk licht binnenstroomt via het aanwezige Velux-dakraam.
Tuin:
De goed onderhouden achtertuin biedt een oase van rust met een terras, overkapping, prachtige plantenborders en een handige stenen berging. Via de achterom heb je toegang tot de straat, terwijl de zij- en voortuin zijn omgetoverd tot een betoverende siertuin. Een praktische waterkraan aan de achterzijde van de woning maakt tuinieren een fluitje van een cent.
Energie:
In 2020 zijn de groepenkast en meters volledig vernieuwd. De in 2023 geplaatste 8 zonnepanelen zorgen voor mooie energie opbrengst waardoor u profiteert van een gunstige energierekening.
Omgeving:
Genesteld in een buurt met vergelijkbare woningen, profiteer je van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ontdek recreatieve mogelijkheden zoals een zwembad, tennisbaan en restaurant in de buurt, terwijl de prachtige Loonse- en Drunense Duinen en de betoverende Efteling wachten op ontdekking op fietsafstand. Steden als Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn slechts een klein stukje rijden en de A59 ligt ook binnen handbereik.
Mis deze kans niet om te genieten van het beste van wonen in een levendige, familievriendelijke omgeving!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwerik 13 in Sprang-Capelle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 390.000 -
405.000
+8.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.071/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwerik 13 in Sprang-Capelle ligt tussen de 390.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwerik 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Willem de Z. 23
Sprang-Capelle
89%
116 m²
+18 m²
194 m²
+31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwerik 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 399.000
Door makelaar
05-06-2020
Verkocht
02-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwerik 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,65 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 0,98 km |
Snelweg afrit | 2,04 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.957
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwerik 13.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus