5161 SB Sprang-Capelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Fazant in Sprang-Capelle ligt deze prachtige vrijstaande woning. Fazant 41 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Fazant 41 is gelegen in de gezellige buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sprang-Capelle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Fazant 41 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazant en 7.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Fazant 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazant 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 545.000
Leeuwerik 4
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 625.000
Goudvink 49
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 625.000
Fazant 43
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 598.000
Patrijs 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Reiger 14
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 495.000
Reiger 10
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Walstro 34
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 597.000
Patrijs 15
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 475.000
Walstro 25
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 619.000
Heistraat 36
111 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprang-Capelle schatten we de waarde van Fazant 41 nu tussen € 555.000 en € 636.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazant 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
