5161 HL Sprang-Capelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zuidhollandsedijk in Sprang-Capelle ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Zuidhollandsedijk 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 946 m2. De woning is gebouwd in 1890, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuidhollandsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zuidhollandsedijk 22 is gelegen in de leuke buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sprang-Capelle, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Zuidhollandsedijk 22 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidhollandsedijk en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidhollandsedijk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidhollandsedijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Raadhuisstr. 77
284 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 450.000
Zuidholland. 42
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 699.000
Korte Heist. 5
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 398.000
Raadhuisstr. 1
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 499.000
Achter de H. 17
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 795.000
Raadhuisstr. 32
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Kerkstraat 105
313 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 425.000
Raadhuisstr. 141
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 885.000
Tinus van d. 31
409 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Fazant 35
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sprang-Capelle schatten we de waarde van Zuidhollandsedijk 22 nu tussen € 1.054.000 en € 1.210.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidhollandsedijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
