9656 PD Spijkerboor · Bijgewerkt op 1 juli 2026
110 m² wonen · 531 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1959 · Energielabel C
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 389.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Veenweg in Spijkerboor ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Veenweg 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 531 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Spijkerboor, dan is dit de buurt die je zoekt. Veenweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Spijkerboor. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkerboor, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Veenweg 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veenweg 12 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 469.500
Veenweg 15
137 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 285.000
Tolweg 5-C
116 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 325.000
Greveling 181
110 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 317.500
Greveling 7
120 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 325.000
Eppinge 2
109 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 215.000
Greveling 223
85 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 515.000
De Wolden 47
120 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 395.000
Bartelaar 8
88 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Greveling 173
65 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 319.000
Molenakkers 31
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkerboor ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Veenweg 12 op € 389.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)