9656 PD Spijkerboor
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Veenweg in Spijkerboor ligt deze bijzondere eengezinswoning. Veenweg 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veenweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Spijkerboor, dat kan zeker in deze buurt. Veenweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Spijkerboor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkerboor, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Veenweg 10 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenweg en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veenweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Eswal 3
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.500
Greveling 173
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Kruisakkers 13
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Koningin Wi. 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Veenakkers 18
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Eekschiller. 7
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Dingspelstr. 30
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.500 k.k.
Veldweg 7
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Noordzijde 307
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Stationsstr. 10
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkerboor schatten we de waarde van Veenweg 10 nu tussen € 330.000 en € 384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
