Karperveen 360, Spijkenisse
102 m²
168 m² perceel
5 kamers
€ 319.900
Laag in de markt
Saarhof 6 3207 PH Spijkenisse
€ 289.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
331.000
Wonen
75 m2
Perceel
150 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
AANTREKKELIJK WONEN IN DEZE FRAAI GELEGEN PATIO-BUNGALOW! Verzorgde, geschakelde woning met riante tuin, in de nette wijk De Schenkel, op een uitstekende locatie nabij veel voorzieningen. De woning heeft een scala aan fijne wooneigenschappen: grote slaapkamer en badkamer op de begane grond, slaapkamer op de verdieping, berging vanuit de tuin bereikbaar, nette badkamer en een keuken met diverse inbouwapparatuur.
De kindvriendelijke wijk beschikt over een voldoende aanbod van belangrijke voorzieningen: openbaar vervoer met metrostation in het centrum, winkels in de buurt, scholen en een speeltuin. Parkeren in de directe omgeving is beschikbaar.
De woning is geschikt voor een klein gezin en ook senioren zullen deze aanbieding aantrekkelijk vinden vanwege het gelijkvloerse karakter van het geheel.
Hartelijk welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
* Woningentree gelegen aan het voetpad naar de woning.
* Hal met de meterkast.
* Toiletruimte met een duoblok-opstelling en fonteintje; geheel licht betegeld.
* Nette badkamer met een douchecabine, wastafel, designradiator en lichte betegeling.
* Sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin; laminaatvloer en open verbinding met de:
* Keuken met hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine.
* Grote slaapkamer met een kastenwand en de deur naar de achtertuin.
* Achtertuin gelegen op het noordwesten met toegang naar het voetpad.
* Inpandige berging met aansluiting van de wasmachine.
Eerste verdieping:
* Overloop met een vaste kast; kast met opstelling van de HR-combiketel.
* Slaapkamer.
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot en met 16 april 2034.
* De woning is geheel voorzien van houten en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing (aantal ramen zijn lek).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2010).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning ouder is dan 15 jaar, wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 75 m²
* Externe bergruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 340 m³
* Perceel 150 m²
Bouwjaar woning : 1987
Oplevering : In onderling overleg; kan spoedig!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.860
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Saarhof 6 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 309.000 -
331.000
+7.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 3.860/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Saarhof 6 in Spijkenisse ligt tussen de 309.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Saarhof 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
6
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Saarhof 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-09-2015
Uit de verkoop
25-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Saarhof 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Saarhof 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 3,07 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.563
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Saarhof 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saarhof 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Saarhof 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Saarhof 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus