In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vicky Baumstraat 5 Spijkenisse is

€ 465.000 - 540.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Vicky Baumstraat 5 3207 MH Spijkenisse

118m²

104m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vicky Baumstraat in Spijkenisse ligt deze prachtige eengezinswoning. Vicky Baumstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Vicky Baumstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Maaswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vicky Baumstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 465.000 – 540.000
Woningwaarde
+13.83%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14290
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 398,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Vicky Baumstraat 5

De WOZ-waarde van Vicky Baumstraat 5 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vicky Baumstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vicky Baumstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.794
  • Woningwaarde jaartrend +6.72%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 8.42km - Treinstation
Vlaardingen Oost 8.71km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 10.15km - Treinstation
Scholen
Annie M G Schmidt 0.56km - School
De Maasoever 0.57km - School
Protestants Christelijke School Het Anker 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vicky Baumstraat 5 3207 MH Spijkenisse

118m²

104m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vicky Baumstraat 5 in Spijkenisse ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vicky Baumstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vicky Baumstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.