Carry Pothuis-Smitstraat 5, Spijkenisse
108 m²
127 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Clare Lennartstraat 8 3207 JM Spijkenisse
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
409.000
Wonen
122 m2
Perceel
155 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze prachtige woning in de populaire wijk Maaswijk, een oase van comfort en elegantie. De woning is gebouwd in 1998 en slechts vijf jaar geleden compleet gemoderniseerd. Zo biedt deze woning een verfijnde leefruimte met hoogwaardige afwerkingen. De luxe keuken is een droom voor kookliefhebbers, terwijl de wellness badkamer een toevluchtsoord van ontspanning biedt, compleet met een vrijstaand bad, toilet, wastafels en inloopdouche.
Met grotendeels kunststof kozijnen is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook onderhoudsarm. Stap naar buiten en ontdek de heerlijke zonnige tuin met een overkapping, perfect voor buitenentertainment en ontspanning. Geniet van de zon op het zuiden op heerlijke zomeravonden.
Met vier slaapkamers en een masterbedroom met inloopkast biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Elke hoek straalt luxe en comfort uit, waardoor deze woning een ware parel is die klaar staat om nieuwe herinneringen te creëren voor de volgende gelukkige eigenaar. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Hal met nieuwe meterkast, modern betegeld hangend toilet, open indeling met luxe uitstraling. De ruim opgezette op maat gemaakte keuken is voorzien van alle gemakken o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser.
De woonkamer beschikt over een grote schuifpui en een knusse zithoek met tevens plaats voor een grote eettafel.
De tuin is gelegen op het zuiden en is uitgerust met een zonnescherm, sierbestrating, een berging en royale overkapping.
1e verdieping:
Overloop, berging op de overloop, en toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en beschikt over een inloopkast.
Alle binnendeuren zijn vernieuwd, de wanden zijn gestuct en er liggen laminaatvloeren in alle slaapkamers.
De luxe badkamer is voorzien van twee waskommen, een spiegel, een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een openslaand raampje.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een bergzolder, de aparte wasruimte met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en droger en cv-ketel.
Twee goed slaapkamers met beiden een dakkapel, strakke wanden en laminaatvloeren.
Bijzonderheden:
-Het keukenraam is voorzien van een kunststof kozijn met triple glas;
-De dakkapel aan de tuinzijde is compleet gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen en een rolluik;
-De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming;
-De binnendeuren en daarbij behorende kozijnen zijn compleet vernieuwd;
-De plafonds in de gehele woning zijn voorzien van verlaagde plafond met inbouwspots;
-De woning beschikt over een energielabel B, welke reeds in 2018 voor alle verbeteringen is vastgesteld;
-Oplevering in overleg met verkopers.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Clare Lennartstraat 8 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 395.000 -
409.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.689/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Clare Lennartstraat 8 in Spijkenisse ligt tussen de 395.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Clare Lennartstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Marie Koene. 13
Spijkenisse
82%
128 m²
+6 m²
164 m²
+9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Clare Lennartstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
13-10-2018
Verkocht
01-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Clare Lennartstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Clare Lennartstraat 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,57 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 4,58 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Clare Lennartstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clare Lennartstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Clare Lennartstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Clare Lennartstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus