Verkocht onder voorbehoud
Margaretha Plaisierstraat 45 3207 EE Spijkenisse
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
418.000
Wonen
116 m2
Perceel
139 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Spijkenisse - De Akkers
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Deze hoekwoning, gunstig gelegen aan de Margareta Plaisierstraat 45 in Spijkenisse, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Gelegen in de rustige wijk De Akkers, profiteert u van diverse voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een gastvrije hal met een handig gastentoilet en meterkast. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur door het hele huis, terwijl de open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De aangrenzende woonkamer biedt een gezellige ruimte om te ontspannen, met veel natuurlijk licht dat door het raam aan de zijkant binnenvalt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een eigentijdse badkamer met inloopdouche, evenals drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en privacy voor alle bewoners.
Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, elk verlicht door dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en luchtigheid. Hier vindt u ook de cv-installatie en een handige wasmachineaansluiting, waardoor het dagelijkse leven net iets gemakkelijker wordt.
Deze woning biedt een praktische indeling en is ideaal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 24m²
- Keuken totaal ca. 9m²
- Badkamer totaal ca. 4m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 15m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 8m²
- Slaapkamer 5 totaal ca. 8m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Margaretha Plaisierstraat 45 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 378.000 -
418.000
+6.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.716/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Margaretha Plaisierstraat 45 in Spijkenisse ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Margaretha Plaisierstraat 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Margaretha Plaisierstraat 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Margaretha Plaisierstraat 45 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,16 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,78 km |
Snelweg afrit | 4,24 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Margaretha Plaisierstraat 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus