Duinrietgras 9, Spijkenisse
103 m²
130 m² perceel
5 kamers
€ 275.000
Laag in de markt
Nieuw
Vloedkreek 6 3206 HP Spijkenisse
€ 329.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
332.000
Wonen
91 m2
Perceel
121 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een ruime moderne eengezinswoning uit 1981 met een perceel van 121 m2, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers, grote doorzonwoonkamer met moderne strak afgewerkte keuken en badkamer. Een direct bewoonbare eengezinswoning met nog vele mogelijkheden en een tuin van maar liefst 65 m2 (12 m diep)
Deze goed onderhouden gezellige geluiddichte woning met een zonnige tuin op het zuidwesten gesitueerd in een doodlopende straat, een gezellige kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Mooie parken, speel plaatsen, supermarkten, drogisterij en eetgelegenheden. Ook is het nabijgelegen winkelcentrum op loopafstand te bereiken. Er is veel parkeergelegenheid en parkeerplaatsen voor de woning.
Begane grond:
Vanaf de voorzijde met voortuin verwelkomt deze praktische moderne woning je in de hal. In de hal bevind zich een toilet ruimte met zwevend toilet en wastafel. Tevens bevindt zich in hal de meterkast met glasvezel internet en de trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal kun je de woonkamer en de woonkeuken met veel lichtinval in lopen en deze vormen samen een heerlijke leefruimte. De antracietgrijze strak ingerichte ruime keuken met carrousel kast bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over nieuw inbouw apparatuur zoals combinatie oven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak met moderne kraan. Vanaf de ruime woonkamer en keuken heb je directe toegang tot de tuin ideaal voor gezellige barbecues en zomerse diners. De royale zonnige tuin op het zuid westen bied veel mogelijkheden en heeft een ingang achterom. In de tuin bevind zich ook een stenen schuur met veel berg ruimte of stalling.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers moderne badkamer en trap naar de 2de verdieping.
De badkamer is voorzien van modern sanitair, ligbad, regendouche, zwevend toilet en wastafel in meubel. De badkamer is voorledig betegeld en heeft strakke vloertegels afgewerkt met inbouwspots.
De slaapkamer/praktijk aan de voorzijde heeft openslaande ramen en een recht gevel optrek.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde beslaat de voorledige breedte van de woning beschikt over 2 dakramen een ruime berging met schuifdeuren en de radiatoren zijn netjes afgewerkt met lambrisering.
2e verdieping:
De ruime zolder bevind zich de derde slaapkamer. De voor zolder is een zeer handige ruimte tevens is hier ook de opstelling voor wasmachine en droger, hier bevind zich ook de cv installatie die geheel in eigen bezet is.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Woning gelegen op eigen grond
- Energie label c
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Dakkapellen mogelijk op 1ste en 2de verdieping
- Moderne keuken en badkamer
- Perfecte ligging voor winkels, scholen, huisarts, openbaar vervoer enz
- Gezellige rustige buurt
- Geluiddichte woning
Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.615
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 323 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vloedkreek 6 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 313.000 -
332.000
+7.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 3.615/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vloedkreek 6 in Spijkenisse ligt tussen de 313.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vloedkreek 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vloedkreek 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-10-2017
Verkocht
17-10-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vloedkreek 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vloedkreek 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 4,80 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.583
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vloedkreek 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vloedkreek 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vloedkreek 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vloedkreek 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus