3206 CA Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Majoraandonk in Spijkenisse ligt deze prachtige eengezinswoning. Majoraandonk 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Majoraandonk.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. Majoraandonk 11 is gelegen in de gezellige buurt De Akkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Majoraandonk 11 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Majoraandonk en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Majoraandonk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Majoraandonk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 339.500
Struisgras 11
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Scherpgras 59
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 300.000
Majoraandonk 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Majoraandonk 20
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.900
Vlotgras 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 300.000
Scherpgras 67
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 315.000
Donk 24
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 300.000
Scherpgras 14
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 305.000
Scherpgras 20
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 349.000
Borstelgras 11
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Majoraandonk 11 nu tussen € 347.000 en € 399.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Majoraandonk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
