3206 BZ Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Laurierdonk in Spijkenisse ligt deze prachtige eengezinswoning. Laurierdonk 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 1984, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. Laurierdonk 3 is gelegen in de gezellige buurt De Akkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laurierdonk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Laurierdonk 3 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurierdonk en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Laurierdonk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laurierdonk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 449.900
Disselvoorde 3
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 420.000
Hidalgopad 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Bieslookdonk 2
109 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kersengaard 67
105 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.500
Ristervoorde 21
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Hidalgopad 11
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Beverveen 437
99 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Pimperneldo. 27
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Polluxstraat 42
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Parelgras 102
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Laurierdonk 3 nu tussen € 551.000 en € 640.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laurierdonk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
