In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mintdonk 5 Spijkenisse is

€ 377.000 - 438.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Mintdonk 5 3206 BX Spijkenisse

110m²

136m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mintdonk in Spijkenisse ligt deze bijzondere woning. Mintdonk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mintdonk.

Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Mintdonk 5 is gelegen in de fraaie buurt De Akkers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mintdonk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
+18.26%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12410
Hypotheeksom € 408000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 353,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Mintdonk 5

De WOZ-waarde van Mintdonk 5 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mintdonk en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mintdonk 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.558
  • Woningwaarde jaartrend +6.52%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 8.01km - Treinstation
Vlaardingen Oost 9.44km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 11.86km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Bron 0.42km - School
De Akkers school 0.45km - School
Basisschool het Baken 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Mintdonk 5 3206 BX Spijkenisse

110m²

136m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mintdonk 5 in Spijkenisse ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mintdonk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mintdonk 5? Bekijk het complete waarderapport.