3206 AE Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Frambozengaard in Spijkenisse ligt dit unieke en riante appartement. Frambozengaard 15 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Spijkenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Frambozengaard 15 is gelegen in de leuke buurt De Akkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frambozengaard 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Frambozengaard 15 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frambozengaard en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frambozengaard 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frambozengaard 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Thetfordstr. 172
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Voorstraat 39
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Rigolettost. 103
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Laurierdonk 36
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Appelgaard 25
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 114
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 317.500
Achterstraat 52
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 230.000
Kalmoesdreef 41
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.900
Laurierdonk 68
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Eikenlaan 1-C
76 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Frambozengaard 15 nu tussen € 346.000 en € 402.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frambozengaard 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
