Verkocht in mrt. 2024
Kikkerveen 219 3205 XB Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
349.000
Wonen
113 m2
Perceel
141 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kikkerveen 219 te Spijkenisse | ruime woonkamer | 5 slaapkamers | voor- en achtertuin | vergrote schuur | energielabel C
Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel. Met maar liefst 5 slaapkamers, ruime keuken en living, badkamer én niet te vergeten een zonnige achtertuin (west) met achterom.
In deze kindvriendelijke, groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. De heerlijke lichtinval en de ruimte dragen allen bij aan een zeer prettige sfeer. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met keurig toilet met fonteintje en meterkast. Via deze hal betreed je de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, oven, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap en raampartij. De woning beschikt ook nog over een zonnige achtertuin met achterom en een stenen schuur.
1e verdieping:
Overloop. De verdieping heeft 3 slaapkamers, de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, verder liggen de andere twee aan de achterzijde. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en raampartij.
2e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap naar de overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv ketel en vlizotrap en nog 2 slaapkamers.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- 5slaapkamers;
- Energielabel C;
- Tuinligging westen;
- Voorzien van dubbel glas;
- Zonnescherm aanwezig;
- Achtertuin met achterom;
- Schuur + overkapping aanwezig
- Zonnige +diepe achtertuin (west);
- Cv ketel | Nefit;
- Cv ketel is lease via Eneco;
- Begane grond met vloerverwarming 4-groeps;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kikkerveen 219 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 314.000 -
349.000
+7.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.876/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kikkerveen 219 in Spijkenisse ligt tussen de 314.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kikkerveen 219.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ottersveen 205
Spijkenisse
88%
128 m²
+15 m²
154 m²
+13 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kikkerveen 219 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kikkerveen 219 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,69 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 4,00 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.937
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kikkerveen 219.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus