![Karperveen 360](https://img.huispedia.nl/public/3205/hh/360/id_3211957_581654362097_thumb.jpg?t=1669136727)
Verkocht in mei 2024
Ottersveen 247 3205 VC Spijkenisse
€ 315.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
349.000
Wonen
115 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een ruime 5-kamer eengezinswoning met een zonnige tuin en een fijne plek om te wonen met kinderen? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres.
Deze royale tussenwoning (5,63m breed) is gelegen in de kindvriendelijke wijk Waterland met al zijn voorzieningen zoals winkelcentrum Waterland, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en metro), diverse zorgfaciliteiten (huisarts, tandarts, apotheek etc.), diverse parken en natuur.
De woning ligt aan een autovrij plein tegenover een speelplaats wat heerlijk is voor kinderen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast (7 groepen) en ruime bergkast met unit voor vloerverwarming.
De gehele begane grond is uitgerust met een lichte plavuizen vloer met 3-groeps vloerverwarming.
Toegang tot de ruime keukenopstelling met uitzicht over de diepe voortuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer.
De tuingerichte woonkamer beschikt over grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De tuin is uitgerust met degelijke schuttingen op betonpalen. Achterin de tuin staat een houten berging voor de fietsen.
1e verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers welke zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen.
De badkamer (2015) is vergroot en is modern betegeld. Je vindt hier alle luxe zoals vloerverwarming, een dubbele wastafelmeubel met grote spiegel, een inloopdouche met bankje en rainshower, een hangend toilet en een designradiator.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling cv-ketel (Remeha, 2009), aansluitingen voor wasmachine en droger, velux dakraam en toegang tot de ruime zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten en een groot velux dakraam.
De zolderkamer beschikt tevens over een zeer ruime bergkast over de gehele breedte van de kamer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 115 m2;
- Heerlijke tuin op het zonnige westen;
- Onderhoudsvrije schuifpui naar tuin;
- Kunststof kozijnen op de 1e verdieping;
- In groene en kindvriendelijke woonwijk Waterland;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding: in overleg, maar kan snel.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ottersveen 247 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 318.000 -
349.000
+7.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.739/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ottersveen 247 in Spijkenisse ligt tussen de 318.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ottersveen 247.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ottersveen 205
Spijkenisse
87%
128 m²
+13 m²
154 m²
+4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ottersveen 247 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 315.000
Door makelaar
16-02-2024
Te koop
02-12-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ottersveen 247 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,94 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 3,86 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 299.758
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ottersveen 247.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus