Woningwaarde van Phobospad 2 Spijkenisse is
€ 451.000 - 524.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Phobospad 2 3204 TJ Spijkenisse
131m²
169m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 juli 2025
Vraagprijs
€ 399.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Phobospad in Spijkenisse ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Phobospad 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Phobospad 2 is gelegen in de fijne buurt Sterrenkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 467 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Phobospad 2 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Phobospad 2 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Phobospad en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Phobospad 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 467.350
- Woningwaarde jaartrend +8.51%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Phobospad 2 3204 TJ Spijkenisse
131m²
169m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Phobospad 2 in Spijkenisse ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Phobospad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Phobospad 2? Bekijk het complete waarderapport.