Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
110 m2 wonen
181 m2 perceel
5 kamers
B

Keplerlaan 30 3204 BJ Spijkenisse

110 m²
wonen
181 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1969
Bouwjaar
€ 369.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.541/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruime hoekwoning op een centrale plek in Spijkenisse?
Welkom aan de Keplerlaan 30 in Spijkenisse!

Deze fijne gezinswoning in de wijk Sterrenkwartier beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, 10 zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen. Met volledige isolatie en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen.

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de doorzonindeling.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, vaatwasser (2025) en combimagnetron.
Via de keuken stap je de achtertuin in. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom, elektrisch zonnescherm, bestrating, houten schuttingen en een berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met de cv-opstelling, omvormer van de zonnepanelen, wasmachineaansluiting, plek voor de droger en bergschotten.
Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, een lichte ruimte dankzij het extra zijraam door de hoekligging.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie
- Vloerisolatie (2022)
- Nokvorst vernieuwd (2024)
- Nabij metro, winkels en scholen
- Oplevering: in overleg, kan snel

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 37 m²
- Slaapkamer 1: ca. 9 m²
- Slaapkamer 2: ca. 13 m²
- Slaapkamer 3: ca. 11 m²
- Slaapkamer 4: ca. 12 m²
- Badkamer: ca. 4 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 369.000 - 416.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
181 m2
Inhoud
275 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Keplerlaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-07-2026 · 365 Wonen
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 389.500
22-05-2026 · 365 Wonen
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 369.000 – 416.000
Woningwaarde
€ 389.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+8.89%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Keplerlaan 18
Verkocht okt 2023
Keplerlaan 18
Vraagprijs € 289.500
Winnend bod
Polluxstraat 29
Verkocht okt 2025
Polluxstraat 29
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Keplerlaan 54
Verkocht jun 2026
Keplerlaan 54
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12090
€
Hypotheeksom € 392000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 352,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keplerlaan 30

De WOZ-waarde van Keplerlaan 30 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keplerlaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Keplerlaan 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sterrenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 7.13 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.54 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 10.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 499.302
  • Waardetrend afgelopen jaar +8.9%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keplerlaan 30 in Spijkenisse ligt tussen de 369.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keplerlaan. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keplerlaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.