Keplerlaan 30 3204 BJ Spijkenisse
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.541) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.967/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Keplerlaan 30 in Spijkenisse!
Deze fijne gezinswoning in de wijk Sterrenkwartier beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer, 10 zonnepanelen en een zonnige tuin op het westen. Met volledige isolatie en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de doorzonindeling.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, vaatwasser (2025) en combimagnetron.
Via de keuken stap je de achtertuin in. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom, elektrisch zonnescherm, bestrating, houten schuttingen en een berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met de cv-opstelling, omvormer van de zonnepanelen, wasmachineaansluiting, plek voor de droger en bergschotten.
Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, een lichte ruimte dankzij het extra zijraam door de hoekligging.
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Spouwmuurisolatie
- Dakisolatie
- Vloerisolatie (2022)
- Nokvorst vernieuwd (2024)
- Nabij metro, winkels en scholen
- Oplevering: in overleg, kan snel
Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 37 m²
- Slaapkamer 1: ca. 9 m²
- Slaapkamer 2: ca. 13 m²
- Slaapkamer 3: ca. 11 m²
- Slaapkamer 4: ca. 12 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keplerlaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keplerlaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Keplerlaan 30 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keplerlaan en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Keplerlaan 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 467.360
- Woningwaarde jaartrend +8.51%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keplerlaan 30 in Spijkenisse ligt tussen de 458.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keplerlaan. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keplerlaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.