3203 AG Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Duindoornpad in Spijkenisse ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Duindoornpad 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Duindoornpad. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Duindoornpad 4 is gelegen in de fijne buurt Groenewoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duindoornpad 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Duindoornpad 4 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duindoornpad en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Duindoornpad 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duindoornpad 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Keplerlaan 47
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Beukenlaan 64
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.900
Schrijnwerk. 83
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.500
Kikkerveen 453
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.900
Sluiswachter 13
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Baarsveen 128
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Slakkenveen 157
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 420.000
Hidalgopad 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Beverveen 437
99 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Mercatorlaan 27
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Duindoornpad 4 nu tussen € 499.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duindoornpad 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
