Acaciastraat 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Comfortabele eengezinswoning van circa 125 m² met 12 zonnepanelen en een recent vernieuwde cv-ketel (Vaillant, dec. 2023). De doorzonwoonkamer heeft een nette PVC-vloer, de keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met composietblad, inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De moderne, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Veel bergruimte aanwezig dankzij een diepe schuifwandkast op zolder en een vrijstaande stenen berging met elektra.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en ruime kast onder de trap; modern toilet met fonteintje; doorzonwoonkamer met PVC-vloer; half-open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan één met vaste kast en één ingericht als kastenkamer) en de moderne badkamer. Tweede verdieping: ruime voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-installatie en omvormer voor de zonnepanelen; diepe schuifwandkast; grote vierde slaapkamer over de volle breedte met dakkapel en toegangsluik naar zolderberging.
Buitenruimte
Zonnige, betegelde voortuin op het zuiden met sierbestrating, borders, zonwering en hek. Verzorgde achtertuin op het noorden met schuttingdelen, sierbestrating, verhoogde borders, zijpoort en een vrijstaande stenen berging met elektra; daarnaast een kunststof schuurtje. Parkeergelegenheid is ruim voor de deur; perceelgrootte circa 201 m².
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-03-2026 · De Vree MakelaardijVerkocht geboden€ 425.000
-
11-02-2026 · De Vree MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Keplerlaan 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Elzenstraat 20 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
Esdoornstra. 1 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Acaciastraat 12 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciastraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 7.07 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 8.39 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 10.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Acaciastraat 12 in Spijkenisse ligt tussen de 411.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acaciastraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acaciastraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.