3202 SM Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoogwerfsingel in Spijkenisse ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoogwerfsingel 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Hoogwerfsingel 15 is gelegen in de fraaie buurt Hoogwerf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogwerfsingel 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Hoogwerfsingel 15 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogwerfsingel en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogwerfsingel 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogwerfsingel 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Karel Doorm. 44
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Frans Halss. 49
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Tweede Kooi. 9
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Terpsingel 11
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Rembrandtst. 77
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Molenpad 11
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Rembrandtst. 97
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
N. Stampioe. 14
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.500
Fresiastraat 39
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Hyacinthstr. 16
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Hoogwerfsingel 15 nu tussen € 364.000 en € 423.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogwerfsingel 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
