Woningwaarde van Irisstraat 22 Spijkenisse is
€ 397.000 - 461.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Irisstraat 22 3202 RL Spijkenisse
106m²
141m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Irisstraat in Spijkenisse ligt deze prachtige eengezinswoning. Irisstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. Irisstraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Hoogwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irisstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Irisstraat 22 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.613
- Woningwaarde jaartrend +9.16%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Irisstraat 22 3202 RL Spijkenisse
106m²
141m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Irisstraat 22 in Spijkenisse ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Irisstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.