![Wijngaard 22](https://img.huispedia.nl/public/3206/pr/22/id_3216202_481718721882_thumb.jpg?t=1718720583)
Verkocht onder voorbehoud
Violierstraat 23 3202 KG Spijkenisse
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
327.000
Wonen
86 m2
Perceel
336 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klussers opgelet! Wij mogen u deze hoek eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers aanbieden. De woning is geheel naar eigen smaak in te richten, beschikt over vier royale slaapkamers en een fijne, diepe achtertuin gelegen op het noord-oosten. In deze bruisende wijk vindt u veel sociale voorzieningen op loopafstand zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en speeltuinen.
Wacht niet langer en kom deze kluswoning zelf bekijken! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken.
De indeling geldt als volgt;
Begane grond: entree, hal waar u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Tevens biedt de hal toegang tot het toilet met fontein van ca. 1 m2 en de woonkamer. De woonkamer van ca. 25 m2 is uitgevoerd met een openhaard en heeft grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken van ca. 6 m2 met dubbele wastafel, gasfornuis en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken van ca. 6 m2 waar zich een aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel bevindt. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapvertrekken van ca. 5 m2, 9 m2 en 13 m2.
Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en tevens treft u hier de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en knieschotten.
Achtertuin: De achtertuin is gelegen op noord-oosten en heeft een oppervlakte van maar liefst 68 m2. In de achtertuin bevinden zich een tweetal bergingen/garages.
Bijzonderheden:
- Fijne locatie;
- Voorzien van berging en garage
- Vier royale slaapkamers;
- Zijtuin
- In de koopovereenkomst wordt een Niet-bewonersclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 327.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Violierstraat 23 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 302.000 -
327.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.198/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Violierstraat 23 in Spijkenisse ligt tussen de 302.000 en 327.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Violierstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Irisstraat 9
Spijkenisse
65%
101 m²
+15 m²
151 m²
-185 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Violierstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Violierstraat 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,42 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 1,57 km |
Supermarkt | 0,85 km |
Kinderopvang | 0,80 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.843
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Violierstraat 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus