In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van G.H. Breitnerpad 2 Spijkenisse is

€ 377.000 - 438.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

G.H. Breitnerpad 2 3202 EB Spijkenisse

93m²

204m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de G.H. Breitnerpad in Spijkenisse ligt deze prachtige woning. G.H. Breitnerpad 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. G.H. Breitnerpad 2 is gelegen in de gezellige buurt Schiekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 204 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van G.H. Breitnerpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
+16.56%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 894,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ G.H. Breitnerpad 2

De WOZ-waarde van G.H. Breitnerpad 2 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.H. Breitnerpad en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van G.H. Breitnerpad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.230
  • Woningwaarde jaartrend +0.53%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 6.07km - Treinstation
Vlaardingen Oost 7.94km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 10.65km - Treinstation
Scholen
Jan Campert 0.41km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 0.96km - School
Gereformeerde Basisschool De Morgenster 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

G.H. Breitnerpad 2 3202 EB Spijkenisse

93m²

204m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van G.H. Breitnerpad 2 in Spijkenisse ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de G.H. Breitnerpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over G.H. Breitnerpad 2? Bekijk het complete waarderapport.