Verkocht
Tollensstraat 5 3202 AR Spijkenisse
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
299.000
Wonen
87 m2
Perceel
142 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Spijkenisse - Schiekamp
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "Contact met de makelaar.
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Rustig gelegen in een fijne buurt op korte afstand van de rondweg richting Europoort en Rotterdam vind zich deze voormalige huurwoning. Winkels en scholen bevinden zich allen op korte afstand van deze woning met mogelijkheden.
Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin komt u in de hal. Hier treft u een meterkast, het toilet en de trap opgang naar de verdieping. De klassieke doorzonwoonkamer heeft dankzij haar voor-en achtertuin veel privacy. De eenvoudige gesloten keuken dient intern te worden opgeknapt. Tevens geeft deze toegang tot de achtertuin welke een afmeting heeft van circa 10 × 5 m. De achtertuin beschikt over een stenen berging en achterom
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, en de gedateerde badkamer
Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met dakramen. Maakt u hier een extra kamer van?
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 24 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 3.5 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m²
- Tuin totaal ca. 50 m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Rustig gelegen een gezinswoning
- Ruime voor-en achtertuin aanwezig
- Gunstig ten opzichte van rondweg Rotterdam.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 261 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tollensstraat 5 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 254.000 -
299.000
+7.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.874/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tollensstraat 5 in Spijkenisse ligt tussen de 254.000 en 299.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tollensstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Boutensstra. 13
Spijkenisse
74%
103 m²
+16 m²
128 m²
-14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tollensstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tollensstraat 5 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,22 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,80 km |
Snelweg afrit | 1,80 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 232.726
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tollensstraat 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus