3201 SM Spijkenisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Valkhoek in Spijkenisse ligt deze bijzondere woning. Valkhoek 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Valkhoek 4 is gelegen in de fraaie buurt De Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkhoek 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Valkhoek 4 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkhoek en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valkhoek 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkhoek 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 419.900
Schrijnwerk. 83
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
N. Stampioe. 14
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 420.000
Hidalgopad 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
IJsvogelhoek 18
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rietgorshoek 18
98 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Albatroshoek 23
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
M. Beenstra. 39
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Keplerlaan 47
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nobelstraat 11
75 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Reigerplein 5
70 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Valkhoek 4 nu tussen € 315.000 en € 366.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkhoek 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
