Sluiskade 76 3201 MP Spijkenisse

126 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 772.000 – 897.000
2020
Bouwjaar
€ 772.000 – 897.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

aan het water vrijzicht sleutelklaar
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluiskade in Spijkenisse ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Sluiskade 76 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Spijkenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Sluiskade 76 is gelegen in de leuke buurt De Elementen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 205 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluiskade 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 772.000 – 897.000
Woningwaarde
+14.37%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20930
Hypotheeksom € 834000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 735,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 1245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Sluiskade 76

De WOZ-waarde van Sluiskade 76 is 652.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluiskade en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Sluiskade 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 205.00,- /mnd
Kosten € 205.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 537.411
  • Woningwaarde jaartrend +3.47%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 5.36km - Treinstation
Vlaardingen Oost 6.65km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 9.05km - Treinstation
Scholen
Mgr Bekkers school 1.49km - School
De Piramide Openbare Basisschool 1.49km - School
Westpunt 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluiskade 76 in Spijkenisse ligt tussen de 772.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sluiskade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sluiskade 76? Bekijk het complete waarderapport.