Johan van der Poortenlaan 50, Spijkenisse
147 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Elementenweg 12 3201 LG Spijkenisse
€ 525.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 541.000 -
548.000
Wonen
134 m2
Perceel
120 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze hoogwaardig afgewerkte woning uit 2019, een pareltje dat rechtstreeks uit de interieurbladen lijkt te zijn geplukt!
Een moderne en instapklare woning met een heerlijke tuin met moderne overkapping, luxe keuken, luxe badkamer, woonkamer met fraaie PVC-vloervloer met vloerverwarming en eigen parkeerplaats in de wijk ''de Haven'!
Deze nieuwbouwwoning, opgeleverd in 2019, is een toonbeeld van een hoog afwerkingsniveau en stijl.
Vanuit de woning bent u slechts een korte wandeling verwijderd van het uitgestrekte park langs de Oude Maas, ideaal voor ontspannende wandelingen. De ligging van de woning is ideaal, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand van de woning.
Nieuwsgierig geworden? Laat u betoveren en plan snel een persoonlijke bezichtiging om de unieke sfeer van dit prachtige huis zelf te ervaren!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer van maar liefst 36 m2 beschikt over airconditioning, een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en de muren en het plafond zijn strak afgewerkt. En stel je eens voor: een woonkamer met natuurlijk licht, dankzij een prachtige en ruime schuifpui. Deze doordachte toevoeging geeft niet alleen een gevoel van openheid, maar verbindt ook naadloos de warmte van je huis met de buitenwereld. Praktisch is ook de trapkast die vanuit de woonkamer toegankelijk is en hier kan van alles worden opgeborgen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft niet alleen een fraaie, strakke uitstraling maar is ook van alle gemakken voorzien. Zo is er een dubbele oven, waarvan een met magnetron functie, een grote spoelbak met een kokend water kraan, inductiekookplaat met een modern afzuigsysteem, een vaatwasmachine en veel kast- en werkruimte. Bij de keuken is er voldoende plaats voor een grote eettafel waar gezellig getafeld kan worden.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is van respectievelijke 9 m2 en is uitgevoerd met een laminaatvloer en strakke wanden. De master bedroom van respectievelijke 20 m2 is voorzien van een sfeervolle haard, diverse raampartijen en een laminaatvloer. Maar dat is nog niet alles - de kers op de taart is ongetwijfeld de inloopkast, de droom van iedereen die van elegantie en organisatie houdt! De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend closet.
Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de C.V.-installatie, toegang tot de derde slaapkamer en de toegang tot een een aparte waskamer voorzien van de aansluitingen voor de was-/droogmachine.
De derde slaapkamer van respectievelijke 24 m2 is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de ruimte, een laminaatvloer en knieschotten.
Tuin: de achtertuin is gelegen op het noord-westen en aangelegd in 2019. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne tegels. Er is een prachtig moderne overkapping (2023) gerealiseerd tegen de achtergevel voorzien van een lichtkoepel. Tevens beschikt de tuin over keurig hekwerk met een achterom, een waterpunt en een houten berging van ca. 7 m2.
Uitblinkers:
- Instapklare woning;
- Gelegen in de nieuwe wijk de Haven;
- 3 Slaapvertrekken;
- Luxe keuken;
- Luxe badkamer;
- 11 zonnepanelen;
- Airconditioning;
- Moderne overkapping;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 541.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 478 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elementenweg 12 in Spijkenisse
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 541.000 -
548.000
+7.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.918/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elementenweg 12 in Spijkenisse ligt tussen de 541.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elementenweg 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elementenweg 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 525.000
Door makelaar
25-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nissewaard
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elementenweg 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elementenweg 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 1,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.629
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elementenweg 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elementenweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elementenweg 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elementenweg 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus