In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fazanthoek 3 Spijkenisse is

€ 298.000 - 346.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Fazanthoek 3 3201 JB Spijkenisse

70m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fazanthoek in Spijkenisse ligt dit bijzondere appartement. Fazanthoek 3 heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Fazanthoek 3 is gelegen in de fraaie buurt De Hoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fazanthoek 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 298.000 – 346.000
Woningwaarde
+17.09%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10690
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 227,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 737,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Fazanthoek 3

De WOZ-waarde van Fazanthoek 3 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Fazanthoek 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fazanthoek 3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.670
  • Woningwaarde jaartrend +7.73%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 7.35km - Treinstation
Vlaardingen Oost 9.08km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 11.7km - Treinstation
Scholen
De Vuurvogel, Openbare Daltonschool Spijkenisse 0.49km - School
Gereformeerde Basisschool De Morgenster 1.11km - School
Jan Campert 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fazanthoek 3 3201 JB Spijkenisse

70m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fazanthoek 3 in Spijkenisse ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fazanthoek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fazanthoek 3? Bekijk het complete waarderapport.